売る・壊す 実家は売る？貸す？解体する？残す？4つの選択肢を比べて決める
空き家になった実家を「売る・貸す・解体する・残す」のどれにするか、お金・手間・税金で比べました。空き家の3,000万円特別控除の要件と期限、800万円以下の家の仲介手数料の特例、解体と固定資産税、相続土地国庫帰属制度まで、国税庁・国土交通省・法務省の資料をもとに整理します。
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売る・壊す 片付ける 遺品整理の費用相場は？間取り別の目安と、高くならない業者の選び方
遺品整理の費用を、業者7社の公開料金から間取り別に集計しました。料金が変わる要因、見積書の見方、追加料金を防ぐ確認点、一般廃棄物の許可の確かめ方、国民生活センターに寄せられたトラブル事例まで、公的資料をもとにやさしく整理します。
片付ける 実家の片付けで売れるもの・売れないものの見分け方
実家の片付けで出てくる着物・骨董・本・切手・古銭・貴金属・ブランド品・家電・家具などについて、買取に出せるかどうかの一般的な考え方を品目別の表と判断フロー図で整理しました。出張買取（訪問購入）のトラブルとクーリング・オフについても、国民生活センターなどの資料をもとに解説します。
片付ける 実家の片付けは何から？自分でやる手順と、つまずかないコツ
実家の片付けを自分たちで進めるときの順番を、図でわかりやすく整理しました。貴重品・書類から始めて思い出の品、大型家具へと進む手順、部屋ごとのコツ、粗大ごみや家電4品目の出し方、作業日数の考え方、家族で決めておくルールまで、公的機関の資料をもとに解説します。
全体の流れ 親が施設に入ったら実家はどうする？最初の1か月でやること
親が施設に入って実家が空き家になったときに、最初の1か月でやることを時系列で整理しました。郵便の転送、電気・水道などの契約、空き家の換気・通水と防犯、火災保険の確認、親の判断能力と家の売却（成年後見制度）、家族会議の進め方まで、公的機関の資料をもとに解説します。
相続・手続き 空き家を放置するとどうなる？管理不全空家と固定資産税の仕組み
2023年12月の改正空家法で「管理不全空家」が新設され、勧告を受けると土地の固定資産税の住宅用地特例が外れるようになりました。「固定資産税が6倍」は本当か、特定空家との違い、放置のリスク、空き家の管理方法を国土交通省や自治体の資料をもとに整理しました。
相続・手続き 相続登記を放置している人が2027年3月31日までにやること
2024年4月から相続登記が義務になり、それ以前に相続した実家も原則2027年3月31日までに登記が必要です。期限の数え方、10万円以下の過料の流れ、間に合わないときの相続人申告登記、必要書類の集め方、自分でやるか司法書士に頼むかを法務省の資料をもとに整理しました。
相続・手続き 相続の期限カレンダー｜3か月・4か月・10か月・3年の手続きを日付で確認
親が亡くなった後の相続手続きには、3か月（相続放棄）・4か月（準確定申告）・10か月（相続税）・3年（相続登記）などの期限があります。亡くなった日を入れるだけで期限の日付がわかるツールと、公的機関の資料で確認した各手続きの数え方・窓口・注意点をまとめました。
全体の流れ 都道府県・市区町村別 空き家率ランキング｜35年の推移と色分け地図（2023年最新）
総務省の最新統計（令和5年住宅・土地統計調査）をもとに、47都道府県と1,235市区町村の空き家率をランキングにしました。1988年からの35年間の推移、色分け地図、市区町村の検索ツールつき。
全体の流れ 実家じまいは何から始める？全体の流れと期限を5段階で解説
実家じまいは何から始めればいいのか。準備・片付け・判断・売却や解体・相続手続きの5段階の流れと、相続放棄など期限のある手続きを、図と表でわかりやすく解説します。